آپارتمان سه خوابه فروشی در کارپوزیتسا، صوفیه

اقامتگاه دیپلماتیک، یک مجتمع مسکونی در نزدیکی ایستگاه مترو گورنا بانیا است که به یکی از سرسبزترین و آرام‌ترین محله‌های صوفیه، منطقه کارپوزیتسا، ظرافت و سبکی می‌بخشد.

راهکار معماری این مجتمع، آپارتمان‌های جادار و آفتابی با نورگیری مطلوب و چشم‌اندازهای پانوراما از کوه، با فاصله زیاد از ساختمان‌های مجاور است.

این مجتمع در زمینی شیب‌دار با جابجایی ۸ متر واقع شده است که بلندترین قسمت آن قسمت غربی است و به سمت پایین قطعه زمین پایین می‌رود. این مجتمع به صورت پلکانی طراحی شده است و شیب طبیعی زمین را دنبال می‌کند. این امر به هماهنگی محل با محیط طبیعی اطراف کمک می‌کند. این مجتمع با یک نهر هم‌مرز است که فضای سبز، آواز پرندگان و مناظر شگفت‌انگیز را تضمین می‌کند.

واحد ۳ب (به نقاشی مراجعه کنید) با یک حیاط تراس‌دار بزرگ که فقط متعلق به آن است و با حیاط محوطه‌سازی شده و زمین‌های بازی هم‌مرز است، متمایز می‌شود.

این آپارتمان به صورت کلید در دست تکمیل شده و دارای یک آشپزخانه لوکس از جنس ام دی اف روکش دار، لمینت ضد آب، نورپردازی مخفی و غیره است.

توجه: در حال حاضر اتاق خواب دوم ساخته نشده است . دو راه حل برای آن وجود دارد، اما سرمایه گذار ترجیح می دهد پروژه را با نیازهای شخصی مالک آینده تطبیق دهد.

مساحت زیربنا در سند مالکیت 102.59 متر مربع است، به همراه 22.03 متر مربع زمین اضافی و 1.2994٪ از قسمت های ایده آل زمین تنظیم شده، معادل 25.65 متر مربع، مانند یک حیاط جداگانه با تراس – ثبت شده و در کاداستر ثبت شده است.

یعنی مساحت کل بیش از 151 متر مربع است.

زیرزمین مجاور بزرگ 10 متر مربعی در طبقه منفی 2 شامل قیمت 286،000 یورو با مالیات بر ارزش افزوده است!

در ساخت و ساز از مصالح با کیفیت بالا و مطابق با تمام الزامات مدرن استفاده شده است:

آجرهای وینربرگر؛ عایق حرارتی ۱۰ سانتی‌متر و ۱۲ سانتی‌متر؛ پنجره‌های آلومینیومی (شش جداره) با پل حرارتی منقطع، پنجره‌های دوجداره با شیشه کم‌گسیل و گاز آرگون؛

نمای معلق و فضاهای مشترک با اجرای عالی؛ درهای ورودی زرهی.

در محوطه مجتمع، زمین بازی، ترامپولین، گودال ماسه‌بازی و همچنین یک باشگاه ورزشی در فضای باز وجود دارد. این مکان تحت نظارت تصویری مداوم است و دسترسی منظمی را برای افراد خارجی فراهم می‌کند. پارکینگ از طریق دو فضای پارکینگ و امکان خرید یک فضای پارکینگ زیرزمینی با قیمت ۲۵۰۰۰ یورو بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده فراهم شده است.

هزینه نگهداری برای این آپارتمان نسبتاً کم و حدود ۸۵ لو بلغارستان است.

این منطقه به دلیل آب و هوای مطلوب خود، به لطف جریان هوایی که از تنگه ولادایسکو می‌آید، به عنوان یکی از پاک‌ترین هوا در پایتخت شناخته می‌شود.

چشمه معدنی گورنا بانیا در نزدیکی آن واقع شده است.

برای دوستداران پیاده‌روی در کوهستان، مسیرهای طبیعت‌گردی زیادی از این منطقه شروع می‌شوند.

این محله دارای یک شبکه حمل و نقل منظم است که شامل یک ایستگاه مترو از خط جدید متروی صوفیه نیز می‌شود. در نزدیکی این مجموعه، مدرسه ابتدایی ۵۳ “نیکولای هرلکوف”، دانشگاه جدید بلغارستان، مجتمع آموزشی ملی فرهنگ – لیسئوم ایتالیایی، دبیرستان خصوصی زبان تخصصی “دکتر ماریا مونتسوری” و سایر مراکز قرار دارند.